タロとバラと時々仕事工事・検証

夏を涼しく

2008-08-07

夏を涼しく暮らす工夫をいつも考えています。
今回はお客様に勧める前にどのくらい効果が
あるのかを、確かめるべく屋根裏換気扇を、
買っちゃいました。

早速、屋根裏に取り付けてみようと、上がって
みたのですがとても暑くて１０分といられませ
ん。たぶん屋根裏は５０～６０度位ありそうです
昼間は、とても無理ですから休みの日の夜中に取
り付けようかと思ってます。
実際効果があるのかどうか、後日ブログで検証する
ことにします。

ちなみに今回購入した屋根裏換気扇はナショナル製です。

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雨漏り4

2008-07-02

またまた雨漏りです。
今回は、壁からの雨漏りですが、この建物鉄骨造りで壁はALCパネルです。
しかも雨漏りしている所はタイル貼り、非常に雨漏りが多いパターンです。
ALCとは、工場で作られた軽量気泡コンクリートのことですが、このALC
非常に亀裂が入りやすい、そのうえ、タイルが貼ってあるためその亀裂が
わかりづらいのです。

さて今回の雨漏りですが上の写真の雨漏りした所を青色で囲っています
そして雨漏りの原因となりそうな所を赤色の矢印で示しています。

部屋の中窓際の壁を剥いでみました、この場所は去年修理した場所でした
以前雨漏りしたシミはありましたが今は雨漏りしていないようです。

テラスの笠木の際に小さな穴を発見しました、コーキングされていたので
わかりずらかったのですがカッターで切ってみるとぽっかり穴が開いている
のがわかります、さわると若干湿り気があるのでここが原因だったかもしれ
ません。

今回綺麗にコーキングをやり直して様子を見てみることにします。
しかし、ほんとに雨漏り修繕は難しいものです。今回もこれで完璧だとは、
思っていません。雨漏りはホント意外な所からだったりします。
雨漏りをなめてはいけないのです！！

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雨漏り３

2008-06-28

６月２５日のブログに載せた雨漏りがする屋根です。
梅雨の合間を縫って緊急修理です。
本来は、屋根全部やり直した方が良いのですが、お客様が
将来立て替えのため１０年もてば良いということで、増築部分
の取り合いとルーフィングしき直しで行いました。

家を増築するとき安易に行ってはいけません
建築業者も将来雨漏りしだすことがわかっていたはずです。
上記写真の下半分コロニアル部分が増築した部分ですが、
その取り合い部分を見てみると

上の写真のようになっていました。
強い雨が降ったとき瓦の隙間から雨が入ってしまいます
その入った雨が下に漏ないようルーフィングが貼ってある
のですがそれに重ねてコロニアルが貼ってあります。
上の青い矢印で示したように入った水がコロニアルの下に
入り、行き場がなくなり釘穴などから下に漏ってしまいます。
このような増築は雨漏りする確率が非常に高いですからほん
とに注意しましょう。

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雨漏り２

2008-06-25

今年の梅雨は、まあ～よく雨が降りますため息が出そうです。
雨漏り相談もとても多くなってます。

今回の雨漏りもやはり増築部分の不具合です。
下半分コロニアル部分が増築した部分です。
そもそもこんなに勾配がない所にコロニアル
を使ってはいけません。
後日改めて検証してみることにします。

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雨漏り

2008-05-28

もうすぐいやな梅雨の季節がやってきます。
昨日、雨漏れがするので見てほしいとご依頼を頂きましたので
見に行ってきたのですが。良くありません。

雨漏れ部分は、既存部分と増築部分の境黒い線の部分と、瓦屋根の
中間部分2ヶ所ありました。
まず、瓦棒鉄板部分の増築が無理になされてます。室内の天井高を
得るため、既存家屋の軒部分をカットして工事してありますが、取
り合い部分の板金工事があまりにお粗末です。
そのときは、雨漏りしなくとも5～10年後は、必ず雨漏りすること
は、工事業者もわかっていたはずです。

そして、その雨漏り修繕のために写真のように、瓦の下の部分に
コーキングがしてありました。写真の印の部分にコーキングをし
てはいけません。円で示した部分は、水の入り口であると同時に
水の出口でもあるのです。雨漏りがすることで安易にコーキング
した為、隙間から入った水が出口を失い漏れたと考えられます。
瓦の中間部分は二次被害だと考えられます。